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        挂牌出让公告 锡经告字[2022]1号

        时间:2022-03-31 16:34      浏览次数:       来源: 365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局      字号:[ ]

        信息索引号 01400669X/2022-00103 发文日期 2022-03-31 公开日期 2022-03-31
        文件编号 公开时限 长期公开
        发布机构 365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局 公开形式 网站
        公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
        有效期 长期 公开程序 部门内部审核后公开
        主题 国土资源、能源--土地 体裁 公告
        关键词 资源,土地,公告 文件下载
        内容概述 挂牌出让公告 锡经告字[2022]1号

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局国有建设用地使用权挂牌出让公告

        锡经告字[2022]1号

        经365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装人民政府批准,365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局决定以挂牌方式出让8幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

        编号

        地块名称

        土地位置

        土地面积
        (平方米)

        土地用途

        规划指标要求

        供地
        条件

        土地出让金
        出让起始总价
        (万元)

        竞买保证金
        (万元)

        最高限价
        (万元)

        出让
        年限

        容积率

        建筑
        密度

        绿地率

        建筑限高

        锡国土(经)2022-1

        XDG-2022-14号地块

        经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧

        112498.6

        居住用地

         >1.0,且≤2.0

         ≤30%

         ≥30%

        A区、B区住宅建筑18层-26层,C区住宅建筑限定11层,其它建筑高度≤18m,满足机场净空要求

        净地

        383830

        76766

        411724

        居住用地70年

        商业用地40年

        办公用地40年

        锡国土(经)2022-2

        XDG-2022-18号地块

        经开区清源路与信成道交叉口东北侧

        26518.6

        居住用地

         >1.0,且≤1.9

         ≤30%

         ≥30%

        住宅建筑限高15 -18层,其他建筑高度≤18m,满足机场净空要求

        净地

        95740

        19148

        98251

        锡国土(经)2022-3

        XDG-2022-19号地块

        经开区清源路与观顺道交叉口西北侧

        43056.2

        居住用地

         >1.0,且≤1.8

         ≤30%

         ≥30%

        住宅建筑限高15 -18层,其他建筑高度≤18m,满足机场净空要求

        净地

        147260

        29452

        151127

        锡国土(经)2022-4

        XDG-2022-3号 地块

        梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧

        12430.1

        居住用地

         >1.0,且≤3.0

         ≤25%

         ≥35%

        住宅建筑≥22层,且≤24层;非住宅建筑≤24m;满足机场净空、雷达站净空要求

        净地

        21730

        6519

        24989

        锡国土(经)2022-5

        XDG-2022-4号 地块

        锡山区东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧

        60615

        居住用地

         >1.0,且≤1.2

         ≤30%

         ≥30%

        建筑控制区内住宅高度为7-9层,建筑控制区外住宅高度为4-6层;其他建筑≤24m

        净地

        63280

        12656

        72737

        锡国土(经)2022-6

        XDG-2022-6号 地块

        惠山区堰桥街道政和大道与锡澄路交叉口西南侧

        23293.4

        商住混合用地

         >1.0,且≤2.9

         ≤40%

         ≥20%

        住宅建筑高度为≥15层且≤20层,塔楼建筑高度≥80m且≤120m,其他商业建筑高度≤50m

        净地

        39800

        7960

        45770

        锡国土(经)2022-7

        XDG-2022-7号 地块

        惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧

        24466.4

        商业、办公、居住用地

         >1.0,且≤3.5

         ≤45%

         ≥20%

        住宅高度≥18层,且≤80m;建筑塔楼高度≥130m且≤150m,其他建筑高度≤24m

        净地

        51370

        10274

        59075

        锡国土(经)2022-8

        XDG-2022-13号地块

        滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧

        273732.4

        商住混合用地(A区:商业用地;B区:居住用地)

         >1.0,且≤1.5

         ≤50%(A区≤55%,B区≤35%)

         ≥20%(A区≥15%; B区≥30%)

        住宅建筑≥6层,且≤11层;其他建筑≤45m;满足机场净空、雷达站净空要求

        净地

        235860

        47172

        271239

         

         

        编号

        地块名称

        土地位置

        准入资质

        土地估价报告

        备案号

        达到最高限价轮次

        达到最高限价溢价率(%)

        达到最高限价后的规则

        锡国土(经)2022-1

        XDG-2022-14号地块

        经开区吴都路与华谊路交叉口西北侧

        须具备房地产开发一级资质要求 (含暂定)

        3204222BB0261

        29

        7.27%

        摇号

        锡国土(经)2022-2

        XDG-2022-18号地块

        经开区清源路与信成道交叉口东北侧

        须具备房地产开发二级及以上资质要求(含暂定)

        3202922BA0250

        10

        2.62%

        摇号

        锡国土(经)2022-3

        XDG-2022-19号地块

        经开区清源路与观顺道交叉口西北侧

        须具备房地产开发二级及以上资质要求(含暂定)

        3203822BA0129

        9

        2.63%

        摇号

        锡国土(经)2022-4

        XDG-2022-3号 地块

        梁溪区全丰路与锡龙路交叉口西北侧

        须具备房地产开发二级及以上资质要求(含暂定)

        3203822BA0130

        18

        15%

        摇号

        锡国土(经)2022-5

        XDG-2022-4号 地块

        锡山区东北塘街道锦旺路与芙蓉四路交叉口东北侧

        须具备房地产开发二级及以上资质要求(含暂定)

        3204622BA0025

        33

        14.94%

        摇号

        锡国土(经)2022-6

        XDG-2022-6号 地块

        惠山区堰桥街道政和大道与锡澄路交叉口西南侧

        须具备房地产开发二级资质要求(含暂定)

        3203822BA0128

        21

        15%

        摇号

        锡国土(经)2022-7

        XDG-2022-7号 地块

        惠山区堰桥街道凤华路与天丰路交叉口东南侧

        须具备房地产开发二级资质要求 (含暂定)

        3204622BA0026

        27

        15%

        摇号

        锡国土(经)2022-8

        XDG-2022-13号地块

        滨湖区峰影路与闾江路交叉口西北侧

        须具备房地产开发一级资质要求(含暂定)

        3204622BA0027

        37

        15%

        摇号

         

        二、中华人民共和国境内外的法人和非法人组织(法律另有规定或有特殊情况者除外)均可申请参加。被365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局禁止进入无锡土地交易市场竞买土地的单位,不具备竞买资格。除锡国土(经)2022-4地块只允许独立申请外,其余地块可独立申请,也可联合申请。特别提醒:地块具体竞买条件均详见365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装国有建设用地使用权挂牌出让地块资料(下称“挂牌出让文件”)。

        三、本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具,均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容,符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》(苏政办发〔2020〕58号)、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》(苏自然资党组发〔2019〕94)等法律法规和技术规范标准有关规定。

         四、竞买人须说明资金来源并提供相应证明,其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等,购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金,不得使用房地产产业链上下游关联企业贷款或预付款,不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款,不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

        竞买人及其下属控股子公司、其母公司及母公司其他下属控股子公司不得参与同一宗地块的出让活动。竞买人如违反出让公告,不予返还全部或部分竞买保证金,并取消竞买资格,竞买人及其下属控股子公司、其母公司及母公司其他下属控股子公司一年内不得参加365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

        五、挂牌出让活动有关时间:

        (一)网上公告及下载挂牌出让文件时间:2022年03月31日至2022年04月26日17时00分止;

        (二)网上竞买申请及交纳竞买保证金时间:2022年04月27日09时00分至2022年05月06日17时00分止;

        (三)网上挂牌报价时间:2022年04月27日09时00分至2022年05月07日09时30分止;

        (四)网上限时竞价开始时间:2022年05月07日09时30分;

        六、当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)。具体内容详见出让须知。特别提醒:在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。

        七、本批次限时竞价至当日19:00时,已启动限时竞价程序的地块于当天完成竞价,其余地块在第二天9:30继续开始下一块地的限时竞价,依次类推。

        八、365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装国有建设用地2022年度住宅用地第二批次集中出让拟于二季度中发布。

        九、本次挂牌出让公告内容如有变化,出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告,届时以补充公告内容为准。

        十、365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局对本《挂牌出让公告》有解释权。

        十一、联系方式

         

        联系地址

        联系电话

        联系人

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装文华路199号

        0510-85726069 

        钱雯婷

        锡山分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装锡山区东亭南路2号

        0510-88210092 

        刘晓霞

        惠山分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装惠山区文惠路16号

        0510-83595926 

        许亦超 

        滨湖分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装滨湖区青莲路78号

        0510-85139152 

        华立飞

        新吴分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装新吴区龙山路9号

        0510-81021512 

        徐  砾

        梁溪分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装梁溪区学前西路2号

        0510-85731007

        王荣其

        经开分局

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装经济开发区万新路77号303室

        0510-80580253

        任益宽

        公告网址

        http://zrzy.bjhhrf.com/

        无锡自然资源交易专栏

        http://zrzy.bjhhrf.com/zrzyzl/index.shtml

        365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装国有建设用地使用权网上交易系统

        http://jyxt.landwx.com:7000/index

         

         365bet体育在线世界杯_365提款成功但是不到账_约彩365官方下载安装自然资源和规划局

        2022年03月31日

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